Hướng Dẫn Chống Thấm Chân Tường Bằng Sika Triệt Để 100% – Quy Trình Chuẩn Chuyên Gia
Bạn đang đau đầu vì những mảng tường loang lổ, bong tróc ngay sát sàn nhà? Mùi ẩm mốc khó chịu bốc lên mỗi khi trời mưa? Đây là “căn bệnh” kinh điển của rất nhiều ngôi nhà tại Việt Nam do khí hậu nhiệt đới ẩm. Nếu không xử lý kịp thời, nó không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình và sức khỏe gia đình bạn.
Đừng lo lắng, giải pháp chống thấm chân tường bằng sika chính là “liều thuốc đặc trị” hiệu quả nhất hiện nay. Với kinh nghiệm thi công thực chiến hàng trăm công trình, Chống Thấm Trung Hiếu sẽ chia sẻ đến bạn quy trình xử lý thấm chân tường chi tiết, chuẩn kỹ thuật theo tiêu chuẩn EEAT (Kinh nghiệm – Chuyên môn – Thẩm quyền – Tin cậy) ngay trong bài viết này.
1. Tại Sao Chân Tường Nhà Bạn Lại Bị Thấm Mốc? (Nguyên Nhân & Dấu Hiệu)
Để chống thấm chân tường bằng sika hiệu quả, trước hết chúng ta cần hiểu rõ “kẻ thù”. Tại sao chân tường lại dễ bị thấm hơn các vị trí khác?
Nguyên nhân cốt lõi
Theo các chuyên gia tại Chống Thấm Trung Hiếu, nguyên nhân chủ yếu đến từ:
- Hiện tượng mao dẫn: Nước từ dưới lòng đất hoặc sàn nhà vệ sinh ngấm ngược lên theo các mao mạch rỗng trong gạch và vữa bê tông.
- Giằng móng bê tông không đạt chuẩn: Trong quá trình xây dựng, việc đổ giằng móng không được chống thấm kỹ lưỡng tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
- Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vữa xây trát không có phụ gia chống thấm, qua thời gian sẽ bị lão hóa và nứt nẻ.
Dấu hiệu nhận biết cần xử lý ngay
Cảnh báo: Nếu nhà bạn xuất hiện các dấu hiệu sau, hãy lên kế hoạch chống thấm chân tường bằng sika ngay lập tức:
- Lớp sơn nước vùng chân tường bị bong tróc, phồng rộp từng mảng.
- Xuất hiện các đốm mốc đen, xanh rêu hoặc ố vàng loang lổ.
- Vữa trát bị bở, đụng vào là rơi ra như cát.
- Có mùi hôi ẩm mốc đặc trưng, đặc biệt là những ngày nồm ẩm.
2. Tại Sao Nên Chọn Giải Pháp Chống Thấm Chân Tường Bằng Sika?
Trên thị trường có vô vàn vật liệu, nhưng tại sao Sika vẫn là “ông vua” trong lĩnh vực này? Dưới đây là phân tích chuyên sâu dựa trên tính năng kỹ thuật:
- Khả năng thẩm thấu cực sâu: Các dòng sản phẩm như Sika Latex hay SikaTop Seal 107 có khả năng thẩm thấu vào sâu trong mao mạch bê tông, tạo thành các tinh thể lấp đầy lỗ rỗng, ngăn chặn triệt để nước mao dẫn.
- Độ đàn hồi cao: Vật liệu Sika có khả năng chịu được sự co giãn nhẹ của công trình, hạn chế tối đa việc nứt vỡ lớp chống thấm.
- Độ bám dính tuyệt đối: Chống thấm chân tường bằng sika tạo ra lớp liên kết bền vững giữa tường cũ và lớp vữa mới, không lo bị tách lớp sau vài năm sử dụng.
- Tuổi thọ cao: Một quy trình thi công chuẩn với Sika có thể bảo vệ công trình lên đến 15-20 năm.
3. Quy Trình Chống Thấm Chân Tường Bằng Sika Chuẩn Kỹ Thuật (Update 2024)
Đây là phần quan trọng nhất. Một vật liệu tốt rơi vào tay thợ không lành nghề cũng trở nên vô dụng. Dưới đây là quy trình 5 bước độc quyền từ Chống Thấm Trung Hiếu:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt (Giai đoạn quyết định 50% độ bền)
Đục bỏ toàn bộ lớp vữa trát cũ ở chân tường bị thấm. Độ cao đục bỏ thường từ 30cm – 50cm tính từ sàn nhà lên (tùy theo mức độ thấm mao dẫn). Yêu cầu đục đến lớp gạch xây bên trong.
Bước 2: Vệ sinh và xử lý khe nứt
Dùng máy mài, chổi sắt và máy thổi bụi để làm sạch bề mặt gạch. Các khe hở giữa các viên gạch cần được đục sâu thêm khoảng 1-1.5cm để tạo rãnh neo cho vật liệu chống thấm sau này.
“Bí quyết của chuyên gia: Bề mặt càng sạch, độ bám dính của Sika càng cao. Tuyệt đối không để lại bụi bẩn hay dầu mỡ.”
Bước 3: Thi công lớp hồ dầu kết nối Sika Latex
Trộn Sika Latex TH với nước và xi măng theo tỷ lệ quy định của nhà sản xuất để tạo thành lớp hồ dầu kết nối. Quét lớp này trực tiếp lên bề mặt gạch đã làm sạch. Lớp này đóng vai trò như “keo dán” siêu cường giữa gạch cũ và lớp vữa mới.
Bước 4: Trát vữa chống thấm (Sika Latex trộn vữa)
Khi lớp hồ dầu còn ướt, tiến hành trát lớp vữa xi măng cát có trộn phụ gia chống thấm chân tường bằng sika (Sika Latex). Lưu ý mác vữa phải cao (tỷ lệ xi măng:cát khoảng 1:3) để đảm bảo độ đặc chắc.
Bước 5: Quét lớp phủ bảo vệ SikaTop Seal 107
Sau khi lớp vữa trát khô (khoảng 24h), tiến hành quét 2 lớp SikaTop Seal 107. Đây là lớp “áo giáp” cuối cùng ngăn nước tuyệt đối. Quét lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ 1 sau khi lớp đầu đã khô bề mặt (khoảng 4-6 tiếng).
4. Bảng Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Chân Tường Bằng Sika
Chi phí luôn là vấn đề khách hàng quan tâm. Dưới đây là bảng giá tham khảo thị trường (giá có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng thực tế):
| Hạng mục thi công | Vật liệu sử dụng | Đơn giá (VNĐ/m dài) |
|---|---|---|
| Chống thấm chân tường (cắt mạch) | Sika Latex, Vữa không co ngót | 150.000 – 250.000 |
| Chống thấm tường (đục trát lại) | Sika Latex, SikaTop Seal 107, Xi măng PC40 | 350.000 – 550.000 |
| Bơm hóa chất chống thấm ngược | Sika Mur Injecto | Liên hệ khảo sát |
Lưu ý: Để có báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn, hãy liên hệ trực tiếp Facebook Chống Thấm Trung Hiếu để được tư vấn miễn phí.
5. Case Study: Xử Lý Chân Tường Nhà Anh Nam (Đà Nẵng)
Hiện trạng: Nhà anh Nam tại quận Hải Châu, Đà Nẵng bị thấm nặng chân tường tầng 1. Nước ngấm từ nền đất lên khiến tường mốc đen cao tới 60cm, mùi hôi rất khó chịu, ảnh hưởng đến sức khỏe trẻ nhỏ.
Giải pháp: Đội ngũ Chống Thấm Trung Hiếu đã khảo sát và quyết định áp dụng phương pháp chống thấm chân tường bằng sika kết hợp đục trát lại.
- Thời gian thi công: 3 ngày.
- Vật liệu: 20 lít Sika Latex TH, 3 bộ SikaTop Seal 107.
- Kết quả: Sau 1 tuần, tường khô ráo hoàn toàn, độ ẩm đo được trở về mức an toàn. Anh Nam đã tiến hành sơn lại và sau 2 năm kiểm tra lại vẫn không có dấu hiệu thấm lại.
6. Những Sai Lầm “Chết Người” Khi Tự Chống Thấm Tại Nhà
Rất nhiều gia chủ tự mua vật liệu về làm để tiết kiệm, nhưng lại mắc các lỗi sai cơ bản khiến “tiền mất tật mang”:
- Không làm sạch bề mặt kỹ: Quét Sika lên lớp bụi bẩn làm giảm 80% độ bám dính.
- Pha trộn sai tỷ lệ: Pha quá nhiều nước hoặc quá nhiều xi măng khiến hỗn hợp mất đi tính năng chống thấm.
- Bỏ qua bước tạo ẩm: Bề mặt gạch quá khô sẽ hút hết nước trong hỗn hợp Sika, làm vật liệu bị “cháy”, nứt nẻ. Cần tưới ẩm bão hòa bề mặt (nhưng không đọng nước) trước khi thi công.
- Sử dụng vật liệu giả/nhái: Mua phải Sika không chính hãng.
7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
Q1: Chống thấm chân tường bằng Sika có bền không?
A: Nếu thi công đúng kỹ thuật, phương pháp chống thấm chân tường bằng sika có độ bền rất cao, từ 15 đến 20 năm, thậm chí tương đương với tuổi thọ công trình.
Q2: Tôi có thể ốp gạch men thay vì chống thấm không?
A: Đây là sai lầm phổ biến. Ốp gạch men chỉ che đi vết mốc bên ngoài. Bên trong, nước vẫn mao dẫn và làm mục nát tường, thậm chí lan cao hơn lớp gạch ốp. Bạn bắt buộc phải xử lý chống thấm trước khi ốp gạch.
Q3: Thời gian thi công mất bao lâu?
A: Tùy vào diện tích, nhưng trung bình sẽ mất khoảng 2-4 ngày để đảm bảo các lớp vật liệu khô và đạt cường độ chuẩn.
Kết Luận
Việc chống thấm chân tường bằng sika là giải pháp tối ưu nhất hiện nay để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi sự tấn công của độ ẩm và nấm mốc. Đừng để những vết thấm nhỏ làm hỏng cả cấu trúc ngôi nhà lớn.
Nếu bạn không có đủ dụng cụ chuyên dụng hoặc kinh nghiệm, hãy để các chuyên gia giúp bạn. Chống Thấm Trung Hiếu tự hào là đơn vị thi công uy tín, cam kết xử lý triệt để 100% thấm dột.
Liên hệ ngay để được khảo sát miễn phí!
DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TRUNG HIẾU
Website: chongthamtrunghieu.com
Fanpage: facebook.com/chongthamtrunghieu
Chúng tôi cam kết: Hết thấm mới lấy tiền – Bảo hành dài hạn.
Bài viết liên quan: